二手房贷款计算(二手房贷款计算方式) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房按揭月供怎么算
- 2、二手房公积金贷款额度如何计算?
- 3、二手房贷款年限如何计算?
-
苹果怎么下载东西(苹果怎么下载东西要密码) - 鸿海伟业生活资讯网
-
风暖浴霸怎么安装(风暖浴霸怎么安装视频教程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
河北二本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
航空公司logo - 鸿海伟业生活资讯网
-
野钓 - 鸿海伟业生活资讯网
-
钢笔工具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
马尔代夫属于哪个洲(马尔代夫是哪个洲的国家?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
青砖的尺寸(一块青砖的尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新能源汽车排名及价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界十大名牌炒锅 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房按揭月供怎么算
若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。路径如下:
1、手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
2、招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年12月20日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心 *** 哦~
二手房公积金贷款额度如何计算?
如您在广东省(除深圳)办理个人住房公积金贷款,贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额(即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和)不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的70%;对贷款购买第二套住房,贷款总额不得超过所购房屋价值(其中一手住房取交易价格,二手住房取评估价格与交易价格的较低者)的40%,若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的,则从其规定;暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线 *** 。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二手房贷款年限如何计算?
以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。
商业贷款年限
1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房
这类二手房商贷年限最长为10年。
2、70年产权的住宅
二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。
(1)看房龄:贷款年限=50-房龄
需要注意的是,二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。
(2)看贷款人年龄:贷款年限=65-贷款人年龄(部分银行是70-贷款人年龄)
商贷年限一般最长为30年,以上两种算法取较短的那个年限。
此外,银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应为70年,但二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。
公积金贷款年限
1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房
这类二手房不能使用公积金贷款。
2、70年产权的住宅
(1)按房屋结构来计算:
砖混结构:贷款年限=47-房龄;
钢混结构:贷款年限=57-房龄。
大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金中心认定的评估机构的判断为准。
(2)按不同公积金中心来认定:
国管公积金:贷款年限=69-贷款人年龄;
市管公积金:贷款年限=70-贷款人年龄。
公积金贷款年限最长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限,取较短那个年限。
组合贷款年限
组合贷款要求商业贷款年限和公积金贷款年限必须一样长。通过以上的方式初步计算出来的商业贷款年限、公积金贷款年限取二者当中较短的作为组合贷款的年限。
当然,组合贷款的年限也是以评估机构的评估为准。而且一般不能自行找评估公司,要找公积金中心认可的评估机构。
概括来说,一套二手房能贷款多少年,我们只能通过房龄、贷款人年龄初步计算出来。最终能贷多少年是由银行或者公斤中心认可的评估机构出的评估报告决定的。
二手房贷款计算社评:歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯下辖地区今天天气
亚洲文明对话大会将于5月15日在北京开幕周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州的明星 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱冷冻温度(冰箱冷冻温度降不到18) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍珠品种排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款的贷(贷款的贷后管理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- vcd和dvd的区别(VCD与DVD的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 档案寄存 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地天气预报(本地天气预报免费下载安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不动产登记中心(不动产登记中心官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川旅游资讯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南卫视女主持(湖南卫视女主持人梁田) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都二中(新都二中啦啦操视频高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都仁恒置地广场(成都仁恒置地广场lv *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 复婚需要什么手续 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟花爆竹禁放 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰花花期多长时间(兰花的花期多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍珠品种排名(珍珠品种排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川西部(四川西部风鱼饵渔具有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红叶节(巫山红叶节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房(北京怎么申请公租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 验房注意事项及细节(业主验房注意事项及细节) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蚌埠职业技术学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾润泰集团(台湾润泰集团关联企业哪八大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绿萝的特点是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价几针(九价几针共多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州常住人口(广州常住人口和流动人口之和) - 鸿海伟业生活资讯网
- coco奶茶加盟费(coco加盟费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圩墩公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最美和声第三季(最美和声第三季全集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大红酒品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旗帜(成都旗帜民宿) - 鸿海伟业生活资讯网
- a420(a42022新款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界跑鞋排名前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暗花电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港人口(香港人口和面积是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么写辞职书(辞职工作怎么写辞职书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 魏焌皓 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火箭赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川藏线自驾游路线(川藏线自驾游路线攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贷款的贷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户安装 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![医院就诊卡(医院就诊卡里的钱怎么退) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5uds2.internetusers.org/images/960421.jpg)
![成都景点排名前十(成都景点排名前十门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5uds2.internetusers.org/images/774169.jpg)
![成都景点排名前十(成都景点排名前十名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5uds2.internetusers.org/images/942256.jpg)
![米易县属于哪个市(米易县是哪个市) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5uds2.internetusers.org/images/395110.jpg)
![异地就医报销 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://5uds2.internetusers.org/images/177631.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令魏建国:华盛顿被三个误判障目 | 23~26 ° |
2 | 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了宋微:国际合作理念到了新旧交接时刻 | 23~25 ° |
3 | 罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队“韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令 | 23~25 ° |
4 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一科学家研发出DNA计算机 | 23~25 ° |
5 | 新机:荣耀20现身跑分平台 关键配置信息均已曝光意甲第36轮:国际米兰2-0切沃 | 23~25 ° |
6 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令履行好党和人民赋予的新时代职责使命 | 23~25 ° |
7 | 于镭:“背向亚洲”是澳大利亚的危险歧途羌塘无人区失联小伙:拉肚子被队友扔下,目前已和女友分手 | 20~25 ° |
8 | 马来西亚华总9月改选方天兴:拟卸任总会长王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能 | 20~25 ° |
9 | China the largest chili producer习近平欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾 | 17~25 ° |
10 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气植保无人机推广背后的产业难题 | 12~25 ° |
1 | VR黑科技,帮你在家看房源(图)万喆:中国经济韧劲经得起料峭春寒 | -24~-12 ° |
2 | 席来旺:要文明对话,不要“文明冷战”特朗普说中国经济不好 外交部:他们是中国经济主管部门? | -24~-9 ° |
3 | 亚洲文明对话大会将于5月15日在北京开幕美新登月计划随名“月亮女神” | -23~-12 ° |
4 | 探险家在马里亚纳海沟10927米处发现塑料垃圾美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 | -23~-8 ° |
5 | 王紫璇潮装出镜青春帅气 小恶魔眼妆甜美可爱习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲 | -20~-8 ° |
6 | 李海东:不要低估美国的好战传统习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | -20~-8 ° |
7 | 北京大兴国际机场首迎四架真机江西省加强高等学校本科教学管理 | -20~-5 ° |
8 | 蓬佩奥搬她出来逼英国禁华为,英国人一听更怒了白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览 | -19~-10 ° |
9 | 谁在“出尔”,谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣新超算将比现“霸主”快25% | -18~-12 ° |
10 | 住酒店自备牙刷? 限用“六小件”靠谱吗北京大兴国际机场首迎四架真机 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 社评:乐见美俄改善关系,北京说的很有底气俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林 | 7优 |
2 | 大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落日本太空部队规模初定100人 将监控中俄卫星 | 7优 |
3 | 5G时代,电线杆不再只是电线杆神奇世界看看看第195季 | 7优 |
4 | 莎普爱思业绩亏损转型遇挫伊能静被赞冻龄 网友惊呼是儿子的女朋友 | 7优 |
5 | 社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿习近平十六字方针 为新时代公安工作定调 | 7优 |
6 | 李宗盛首次回应三婚传闻,疑似默认与小27岁女友已修成正果资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | 7优 |
7 | 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高哈药集团药品不合规被召回 | 7优 |
8 | 袁咏仪重提与富商风波世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 | 7优 |
9 | 崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白? | 7优 |
10 | 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有香港盲人学校设高中课程引争议 | 7优 |
1 | 关注:上网被“劫持”? 不能让网络“程咬金”为所欲为热心邮差!英一家猫跳起从门洞取包裹送到楼上(视频) | 381严重 |
2 | 资本:多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览 | 324严重 |
3 | Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了!2019年瑞士女排精英赛:中国队3-2德国队 | 273重度 |
4 | 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式并发表主旨演讲国际社会忧虑中美经贸摩擦升级 外交部:理解但挑事的是美国 | 270重度 |
5 | “人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高 | 269重度 |
6 | 孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变丁一凡:中国经济这三大优势,无法动摇 | 257重度 |
7 | 汽油、柴油价格迎来下调河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 | 256重度 |
8 | 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布康美药业事件续:审计机构被立案调查后再被客户“抛弃” | 229重度 |
9 | 香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员哈药集团药品不合规被召回 | 229重度 |
10 | 网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 | 226重度 |